El sector inmobiliario, uno de los más afectados por el estallido de la burbuja
de crédito, capea como puede la crisis. La recesión del sector les ha llevado por
el camino de la amargura y les arrastra al barranco de las pérdidas. Durante los
últimos días la práctica totalidad de estas compañías ha dado a conocer unos pésimos
resultados, correspondientes a 2009, que no hacen sino refrendar lo que es ya bien
sabido por todos: que la situación pinta muy mal para el sector.
De hecho, únicamente entre cuatro inmobiliarias españolas -a falta de Metrovacesa-
las pérdidas ascienden a más de 800 millones de euros durante el pasado año. A muchas
de las empresas dedicadas a esta actividad no les ha quedado otra que refinanciar
su deuda porque prácticamente no pueden pagarla debido a sus cuantiosas pérdidas.
La primera ha logrado no pagar capital ni interreses por su deuda durante cinco
años, aunque ha registrado unas pérdidas de 474 millones de euros, reduciendo de
esta forma los números rojos en un 88,1%. Su cifra de negocio experimentó una caída
del 40,2%. Y ahora, tras la reestructuración de su deuda, la firma soporta un endeudamiento
neto de 4.545 millones de euros.
Una de las primeras compañías en publicar sus resultados fue Reyal Urbis, que anunció
un descenso en las mismas del 83,5%, y de esta forma se ha dejado en el camino 144,4
millones de euros. Es más, los ingresos netos de la empresa se redujeron más de
la mitad a lo largo de dicho ejercicio, ya que pasaron de 2.242 millones a 1.002.
Otra de las inmobiliarias que durante 2009 también ha logrado reducir su deuda,
en esta ocasión un 26%, fue Urbas, que, junto a una posterior ampliación de capital
le ha dotado de un balance algo más equilibrado. Aún así, la compañía registró una
pérdida neta de 33,87 millones de euros en 2009, lo que supone una reducción de
sus números rojos en un 42,2%.
Finalmente, la cifra de negocio de Afirma se ha visto reducida en un 63,7%, registrando
de esta manera una pérdida neta de 150,15 millones de euros en 2009. Así, ha reducido
en un 38,3% sus números rojos. También esta firma ha conseguido refinanciar su deuda
y contenerla en el entorno de los 1.481 millones de euros.
Fuente: http://www.cotizalia.com
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