El mercado inmobiliario español ha comenzado a dar síntomas de estabilización
en 2010, según un informe publicado hoy por la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas).
De acuerdo con este estudio, elaborado a partir de encuestas realizadas
a 1.520 personas en Madrid, Barcelona, Valencia, Murcia y A Coruña, las ventas de
viviendas se han recuperado lentamente en los primeros meses de 2010, frente al
desastroso comienzo del año anterior.
El informe señala que la reactivación de la actividad inmobiliaria podría deberse
a la supresión de la desgravación de la vivienda en el IRPF, que será efectiva a
partir de 2011, y al incremento del IVA previsto para el próximo 1 de julio.
No obstante, estos datos han de interpretarse con cautela, dice el informe, ya
que las previsiones para el próximo año son inciertas puesto que las medidas del
Gobierno podrían tener consecuencias perversas y emplearse para sostener artificialmente
los precios a partir del dinero de los contribuyentes.
Por lo que respecta al precio de la vivienda, el 51,2% de los encuestados indicó
que disminuirá hasta el 10,6% a lo largo del año, mientras que el 33% opinó que
se estabilizará.
Asimismo, aseguran que el mercado tardará siete años en recuperarse plenamente,
si bien el 55,5% considera que se ha tocado fondo y que éste es un buen momento
para comprar una vivienda.
Por el contrario, el 45% de los entrevistados afirma que la situación no es la más
indicada para adquirir una casa, debido a la dificultad para conseguir un crédito,
la falta de ahorro y la inestabilidad laboral.
En cuanto al esfuerzo que realizan las familias para acceder a una vivienda, Funcas
cree que ha caído a niveles cercanos a los existentes al comienzo del boom inmobiliario,
aunque los precios siguen muy alejados de la capacidad de pago a largo plazo de
los compradores.
A su vez, el informe destacó que cualquier recuperación sostenible del sector
pasa por la mejora de los balances de las entidades financieras, al tiempo que apuntó
que una buena situación económica de los compradores puede multiplicar el número
de viviendas en el mercado.
Fuente:
http://www.abc.es
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