Los analistas vaticinan un repunte de las cuotas mensuales desde agosto
La subida del IVA que entrará en vigor el jueves no será el único contratiempo
para sus bolsillos con el que se encontrarán aquellos que tengan una hipoteca. Antes
de que termine el verano es muy probable que sus préstamos para comprar vivienda
también se encarezcan. A falta de dos días para cerrar el mes, el euribor de junio
estaba ayer en el 1,279%, lo que representa su cuarta subida consecutiva. Y aunque
la cota es inferior a la marcada en el mismo mes del año pasado –entonces cerró
en el 1,61%–, el ahorro para las hipotecas ya es mínimo. Aquellos que tengan un
préstamo de 120.000 euros a treinta años con un diferencial del 0,5% apenas se ahorrarán
19,7 euros al mes, 236 al año.
Adiós a los grandes ahorros
Lejos quedan ya aquellos ahorros estratosféricos de 4.000 euros anuales que consiguieron
quienes revisaron sus hipotecas entre julio y octubre de 2009.
Puede que, aunque modesto, el de junio sea el último o el penúltimo mes en el que
las hipotecas bajen. Los expertos creen todavía posible que la cota no supere en
julio el 1,41% que marcó el año pasado, pero ven casi imposible que se mantenga
por debajo del 1,33% con el que se cerró agosto. Para los meses posteriores, los
analistas vienen advirtiendo de que la tendencia seguirá al alza, hasta alcanzar
la cota del 1,5%.
Si discreto fue el dato sobre el ahorro de las hipotecas, más lo fue todavía el
de los préstamos para vivienda constituidos en abril. Según el INE, en abril se
constituyeron 50.342, apenas un 0,42% más que en el mismo mes del año anterior.
Un dato muy inferior al registrado en marzo (+2,4%), febrero (+2,3%) y enero (+8,5%).
Aunque más notable que este retroceso fue el de la caída del crédito. El capital
prestado para préstamos hipotecarios sumó 5.745 millones de euros en abril, un 1%
menos que en el mismo mes del año pasado. En lo que va de ejercicio, la bajada es
del 0,8%. El dato contrasta con el incremento del 16,7% registrado en las ventas
ese mismo mes, si bien es cierto que en lo que va de año el precio de las viviendas
ha continuado bajando, lo que rebaja las necesidades de financiación. Según el Ministerio
de Vivienda, que elabora su estadística a partir de datos de los tasadores, hasta
marzo cayó un 4,7%, mientras que el INE, que recoge los datos consignados por los
notarios en las escrituras, lo hizo un 2,9%.
José Manuel Galindo, presidente de la patronal de los promotores (APCE), cree que
el año se cerrará con un crecimiento de las hipotecas constituidas.
Fuente:
http://www.larazon.es
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